أوضحت الهيئة العامة للعقار، متطلبات الحصول على ترخيص المشاريع العقارية على الخارطة، وذلك بعدما فتحت الباب أمام بدء استقبال طلبات الترخيص عقب اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة.

وقالت هيئة العقار، إنَّه يجب على مُقدم الطلب اجتياز برنامج التأهيل الذي أقرته الهيئة وتقديم دراسة جدوى المشروع مشتملة على البيانات المالية، والإنشائية، والتسويقية المقدرة للمشروع، والمصاريف المالية والإدارية المتوقعة، ومدة تسليم الوحدات ومصادر التمويل المتوقعة وتقديم ما يفيد بمطابقة المشروع العقاري للمتطلبات النظامية لرخص البناء، والمخططات الهندسية، والتصاميم المعمارية.

بعد صدور اللائحة الجديدة.. كيف تحصل على ترخيص المشاريع العقارية على الخارطة؟
وكانت الهيئة العامة للعقار، أصدرت في وقت سابق، اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، بدء استقبال طلبات ترخيص المشاريع على الخارطة من خلال منصتها الإلكترونية.

وأوضحت الهيئة العامة للعقار، أنَّ اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة احتوت على 49 مادة رئيسية موزعة على 5 فصول، تشمل التعريفات والأحكام العامة للنظام، حيث جاء الفصل الأول مخصصاً لـ ” سجل قيد المطورين ” واشتمل على شروط قيد الأشخاص الحقيقيين والاعتباريين، ومعايير تقييمهم للقيد في سجل المطورين وشروط اعتماد المكاتب الاستشارية للمشروعات العقارية.

آلية ترخيص وتنفيذ المشروعات
واشتمل الفصل الثاني على المواد الخاصة بـ ” ترخيص وتنفيذ مشروعات البيع والتأجير على الخارطة“، حيث تضمنت آليات البيع والتأجير على الخارطة، والاشتراطات اللازمة لترخيص المشروع العقاري والأحكام المتعلقة بنماذج الاتفاقيات بين الأطراف ذات العلاقة، بالإضافة إلى آلية الصرف من حساب الضمان.

خطوات تقديم طلب ترخيص وتنفيذ مشروعات البيع والتأجير على الخارطة
1- يجوز للمطور طلب ترخيص تسويق المشروع العقاري) قبل ترخيص المشروع العقاري على الخارطة.
2- يقدم المطور المستندات والبيانات لترخيص تسويق المشروع وفق الآتي:
أ-رقم مك تسجيل ملكية العقار.
ب- رقم عقد التسويق بين الوسيط العقاري والمطور – إن وجد.
ج- نسخة عقد التطوير بين المطور ومالك الأرض إن وجد.
د- التصاميم المعمارية والمخططات الهندسية.
3- تبت الهيئة في طلب ترخيص تسويق المشروع العقاري) خلال ( عشرة) أيام عمل من تاريخ اكتمال الطلب، وفي حال الرفض فيجب أن يكون القرار مسببا.
4- تكون مدة ترخيص تسويق المشروع العقاري) بما لا يتجاوز (مئة وثمانين يوما) ويجوز تمديدها للمشروعات التي لا تتطلب استلام أموال حجز الوحدات العقارية من المشترين أو المستأجرين لمدة أو مدد مماثلة.

التطوير العقاريالقطاع العقارياللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطةالمشروعات العقاريةالهيئة العامة للعقارترخيص مشروعات على الخارطةنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة.

سلّمت جمعية بناء وتنمية “مساكن” بمنطقة جازان خلال الربع الأول من العام الحالي 2024م، 106 وحدات سكنية للمستفيدين من خدمات الإسكان التنموي بدعم من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

وأوضح المدير التنفيذي للجمعية عبده بن محمد واصلي، أن الوحدات التي قُدمت لمستفيدي الجمعية بلغت تكلفتها الاجمالية 16,168,180 ريالًا ، وذلك في محافظات “بيش، والعارضة، وأبوعريش، ومدينة جيزان” ، ضمن خدماتها للمستفيدين من خلال مشاريع الجمعية الستة وهي “مشروع بناء الوحدات السكنية، ومشروع إكمال بناء الوحدات السكنية، ومشروع ترميم الوحدات السكنية، ومشروع دعم الإيجار، ومشروع الأجهزة الكهربائية”.

“مساكن جازان” تسلم 106 وحدات سكنية لمستفيديها خلال الربع الأول من 2024 تابع صحيفة أملاك العقارية على جوجل نيوز
وأشار واصلي إلى أن الجمعية قدمت خلال الربع الأول من هذا العام برامج تنموية وتطويرية للأسر المستفيدة اشتملت على رحلة للعمرة، ودورة في صيانة الجوالات، ودورة في صيانة المنازل بالشراكة مع الكلية التقنية بجازان، مقدمًا شكره للمتطوعين في برامج ومشاريع الجمعية الذين نفذوا 25 فرصة تطوعية خلال الربع الأول من العام الحالي مقدمين 387 ساعة تطوعية، معربًا عن تقديره لشركاء النجاح من الجهات الحكومية والجهات المانحة والداعمة لبرامج ومشاريع الجمعية.

تسليم وحدات سكنية

أعلنت لجنة الاشراف على انتخابات الهيئة السعودية للمقاولين بدء العملية الانتخابية لعضوية مجلس إدارة الهيئة للدورة الرابعة (2024 – 2027م).

وأوضح رئيس اللجنة المهندس حسن بن محمد زين الدين, أن لجنة الإشراف على انتخابات أعضاء مجلس الإدارة تتكون من عضوين من الوزارة يكون أحدهما رئيساً للجنة وعضوين من الأعضاء الأساسيين في الهيئة، ويكون لهذه اللجنة المهام والاختصاصات الآتية: (وضع الإجراءات التنظيمية والجدول الزمني لتنفيذ العملية الانتخابية وفق اللائحة التنفيذية، وتشكيل اللجان الفرعية وتحديد مهامها، وإعداد محاضر سير العملية الانتخابية حتى إعلان النتائج النهائية ورفعها للوزير لإقرارها)، على أن تتكون لجنة الطعون من ثلاثة أعضاء للنظر في الطعون الواردة على نتائج الانتخابات النهائية، بحيث يتم تكليف عضوين من الوزارة في اللجنة أحدهما رئيساً للجنة، وعضواً من الأعضاء الأساسيين في الهيئة.

نهاية مايو البدء في عملية انتخاب مجلس إدارة الهيئة السعودية للمقاولين إلكتروني .
ودعا المقاولين السعوديين المسجلين في الهيئة كافة للمشاركة في العملية الانتخابية، وذلك لاختيار أعضاء مجلس الإدارة للدورة الرابعة وهي الثالثة التي تتم عن طريق الانتخاب، إذ سيكون التصويت فيها إلكترونياً بعد الإعلان عن القائمة النهائية للمترشحين، وذلك خلال الفترة من الساعة 8 من صباح يوم الخميس 30 / 05 / 2024 حتى الساعة 8 من صباح يوم السبت 01 / 06 / 2024.

يذكر أنه تم الإعلان عن قائمة المترشحين وقائمة الناخبين الأولية وفتح فترة استقبال الاعتراضات على القائمتين، إذ ستنتهي الفترة يوم الثلاثاء 14 / 5 / 2024 تمهيداً للإعلان عن القوائم النهائية للمترشحين والناخبين يوم الأربعاء 15 / 5 / 2024م، على أن تبدأ بعد ذلك فترة التعريف بالمترشحين والتي تسبق يومي التصويت لاختيار أعضاء مجلس الإدارة.

يشار إلى أن الهيئة السعودية للمقاولين تهدف إلى تنظيم وتطوير صناعة المقاولات، وبناء الكفاءات الإنتاجية المميزة، كما تعمل على إيجاد الحلول الملائمة للتحديّات والأزمات التي تواجه المقاولين بشكل عام، وتشجيع الابتكار، وتعزيز التواصل بين الأطراف ذات العلاقة في القطاع.

البناء والتشييدالقطاع العقاريالهيئة السعودية للمقاولينانتخابات الهيئة السعودية للمقاولينانتخابات هيئة المقاولينقطاع المقاولات

نفذت الغرفة التجارية بمحافظة رفحاء أمس، لقاءً تعريفياً بعنوان “الوساطة العقارية في المنشآت الصغيرة والمتوسطة والكبيرة”، بالتعاون مع ‫جمعية تمكين القيادات‬ للتدريب والتأهيل،وذلك على مسرح غرفة رفحاء.

وأوضحت الغرفة أن اللقاء يهدف إلى نشر الوعي لدى المكاتب العقارية والراغبين بممارسة الوساطة العقارية، وتعريف الوساطة العقارية والتسويق العقاري وتصنيفها، ومميزات وعقبات الوساطة العقارية، وطريقة الحصول على الرخص العقارية، إضافة لنظام الوساطة العقارية، وأهمية الخبرات القانونية والمهارات والمبادئ اللازمة لدى الوسيط العقاري.

طرحت أمانة منطقة القصيم ممثلة بالإدارة العامة للاستثمارات فرصة استثمارية أمام القطاع الخاص، في مجال الأنشطة التجارية، تتعلق بإنشاء وتشغيل وصيانة مبنى تجاري سكني في مدينة بريدة لمدة 25 سنة.

وتقع الفرصة الاستثمارية المطروحة مؤخرًا على مساحة 710 أمتار مربعة، ومن المقرر أن يكون آخر موعد لشراء الكراسة وتاريخ فتح المظاريف أخر يوم 14 مايو 2024م.

طرح فرصة استثمارية لإنشاء وتشغيل وصيانة مبنى تجاري سكني ببريدة.
ويأتي ذلك ضمن برامج الأمانة الاستثمارية لتحقيق مستهدفات برنامج جودة الحياة، والتي تتيح من خلاله العديد من الفرص الاستثمارية.

أمانة القصيمالاستثمار العقاريالتطوير العقاريالعروض العقاريةالفرص الاستثماريةالقطاع العقاري

أعلن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” عن إقامة 30 مزادًا علنيًا، ما بين حضوري وإلكتروني لبيع وتصفية 161 عقارًا سكنيًا وتجاريًا في 9 مناطق بالمملكة، خلال الفترة من 10 – 14مايو 2024م.

وأوضح المركز، أن المزادات تقام في مناطق مختلفة حول المملكة، حيث ستقام 9 مزادات في منطقة الرياض لعرض 54 فرصة عقارية متنوعة، و 5 مزادات في منطقة مكة المكرمة لعرض 24 فرصة عقارية، ومزادًا في منطقة المدينة المنورة يعرض من خلاله 4 فرص عقارية، و 22 فرصة عقارية في 5 مزادات بالمنطقة الشرقية، و 20 فرصة عقارية في 3 مزادات بمنطقة القصيم، ومزادًا في منطقة تبوك لعرض 4 عقارات، ومزادًا واحدًا في منطقة الجوف لعرض 5 عقارات، و 3 مزادات بمنطقة حائل لعرض 16 عقارًا، ومزادين بمنطقة عسير لعرض 12 عقارًا.

“إنفاذ” يُشرف على 30 مزادًا لبيع 161 عقارًا في 9 مناطق بالمملكة
ويمكن الاطلاع على تفاصيل وشروط المشاركة في المزادات، وعلى العقارات بجميع تفاصيلها عبر الدخول للموقع الإلكتروني لـ “إنفاذ” infath.gov.sa ومن ثم التوجه لصفحة المزادات.

يُذكر أن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” يعدّ مركزًا حكوميًا مستقلًا، وهو إحدى مبادرات برنامج التحول الوطني ضمن رؤية المملكة 2030، حيث يعمل على إسناد أنشطة التصفية والبيع إلى المنشآت المختصّة فنيًّا من القطاع الخاص، والإشراف على تصفية الأصول من العقارات والمنقولات أو التركات التي تسندها إليه الجهات القضائية والقطاع الخاص والأفراد، وذلك بما يسهم في سرعة استيفاء الحقوق وتحقيق رضا المستفيدين.

أصدرت الهيئة العامة للعقار، اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، بدء استقبال طلبات ترخيص المشاريع على الخارطة من خلال منصتها الإلكترونية.

يأتي ذلك وفقًا لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم 196 بتاريخ 1445 / 03 / 04 هـ ولائحته التنفيذية المعتمدة والمنشورة على موقع الهيئة.

خطوات سجل قيد المطورين بعد إصدار لائحة بيع وتأجير المشروعات على الخارطة
وفيما يلي نستعرض خطوات تنفيذ سجل قيد المطورين وفقا لما نصت عليه اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير المشروعات على الخارطة:

خطوات تنفيذ سجل قيد المطورين العقاريين
1 – يشترط لقيد الشخص الاعتباري في سجل قيد المطورين الآتي:
أ- سجل تجاري ساري المفعول.
ب- الحصول على (خمسة وثلاثين) نقطة من (مئة ) نقطة كحدٍ أدنى وفقا للجدول في المادة الخامسة) من اللائحة.
2- يشترط لقيد الشخص الطبيعي – عند الاقتضاء في سجل قيد المطورين الحصول على (خمسة وثلاثين) نقطة من (خمسة وخمسين) نقطة كحد أدنى وفقا للجدول في المادة (الخامسة) من اللائحة.
3- يجوز للمطور طلب رفع نقاط تقييمه في سجل قيد المطورين إذا تغيرت قدراته بعد قيده.
4- يعلق قيد المطور إذا فقد الحد الأدنى من معايير التقييم ويعطى مهلة تصحيحية مدتها (ثلاثة) أشهر، ويشطب قيده إذا لم يصحح وضعه خلال هذه المدة.
5- لا يؤثر التعليق أو الشطب وفق هذه المادة على المشروعات التي صدرت لها تراخيص للبيع أو التأجير على الخارطة.

للاطلاع على بنود اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة انقر هنا.
الاستثمار العقاريالتطوير العقاريالقطاع العقارياللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطةالمعروض العقاريالهيئة العامة للعقاربيع المشروعات على الخارطةسجل قيد المطورين العقاريين

كشفت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن الانتهاء من إنشاء وتفعيل 474 حديقةً وتنفيذ 568 تدخلاَ حضرياً ما بين الشوارع والمساحات العامة ضمن مشروع “بهجة” في مختلف مناطق المملكة، وذلك منذ انطلاق المشروع مطلع العام الماضي حتى نهاية الربع الأول 2024، وذلك في إطار سعي الوزارة للارتقاء بجودة الحياة في المدن السعودية من خلال تطوير الحدائق والتدخلات الحضرية في المناطق السكنية ورفع نصيب الفرد من المساحات والأماكن العامة.

وأوضحت الوزارة في بيان صحافي لها، اليوم، أن المشروع أنهى من خلال أمانات المناطق إنشاء 64 حديقة و21 تدخلاً حضرياً خلال الربع الأول من هذا العام، ضمن الجهود المتواصلة لتحقيق مستهدفات المشروع لتمكين السكان من الوصول إلى الحدائق ضمن نطاق 800 متر.

مشروع بهجة.. إنشاء وتفعيل 474 حديقة وتنفيذ 568 تدخلاً حضرياً حتى نهاية الربع الأول 2024
وأشارت الوزارة إلى أن المشروع أنجز خلال العام الماضي 410 حديقة بمساحة إجمالية تبلغ 5,6 مليون م2، كما نفذ 547 تدخلاً حضرياً في الفترة نفسها بمساحة إجمالية تتجاوز 1 مليون م2، في إطار السعي لخلق بيئة حضرية متجددة ومستدامة تعزز الصحة والسعادة وتمنح السكان فرصةً للاستمتاع بالأماكن الخضراء والمساحات المفتوحة.

وتسعى وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من خلال مشروع “بهجة” إلى توحيد جهود أمانات المناطق للمساهمة في رفع جودة الحياة وتعزيز رضا ساكني المدن وزوارها، حيث يتضمن المشروع إنشاء وتفعيل الحدائق وتهيئة المواقع الحضرية وفق أفضل المعايير التصميمية؛ لتعزيز الترابط والرفاه الاجتماعي وتمكين الأفراد من ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية والرياضية وغيرها.

يُذكر أن الوزارة تستهدف من خلال تدشين مشروع “بهجة” إلى استكمال إنشاء 7 آلاف حديقة و1500 تدخلاً حضرياً على مستوى مناطق المملكة بحلول عام 2030، وتطوير مساحات عامة ذات طابع ثقافي واجتماعي ورياضي وترفيهي، لتعظيم الاستفادة من المساحات المفتوحة من خلال تحويلها إلى مناطق نشطة تُركز على تقديم الخدمات النوعية للأفراد والمستثمرين، للمساهمة في جعل ثلاث من المدن السعودية ضمن أفضل 100 مدينة مثالية للعيش عل

انطلقت في جدة، أعمال المعرض السعودي الدولي للمفروشات والديكور 2024، الذي يهتم بعالم الديكور والتصميم الداخلي، بمشاركة المؤسسات والشركات المتخصصة في صناعة الأثاث والديكور المحلية والأقليمية والدولية، ويستمر حتى 9 مايو 2024م وذلك بمركز جدة الدولي للمنتديات والمؤتمرات.

ويشكل المعرض منصة مثالية للشركات المتخصصة في صناعة الأثاث والديكور لعرض أحدث الابتكارات والاتجاهات وتقديم منتجاتها للزوار، عن طريق مجموعة من المصممين الداخليين والمهندسين المعماريين، مما يعزز التفاعل ويسهم في تبادل الخبرات بين المشاركين.

جدة تشهد انطلاق أعمال المعرض السعودي الدولي للمفروشات والديكور 2024
ويتيح للمشاركين والزوار حضور ورش العمل والمحاضرات التي يقدمها خبراء في صناعة الديكور والتصميم الداخلي من أجل تبادل المعرفة والخبرات في هذا المجال، ويشجع المعرض المهتمين بصناعة الديكور والتصميم الداخلي على المشاركة والاستفادة من الفرص القيمة التي يقدمها في تطوير وتنمية أعمالهم.
وستوفر الورش والمحاضرات المقامة خلال أيام المعرض فرصة قيّمة للمشاركين لاكتساب المعرفة وتطوير مهاراتهم بتصميم وتنسيق المساحات الداخلية بأساليب إبداعية ومبتكرة في قطاعات التصميم والديكور المختلفة

الرياض: واس
الثلاثاء 7 مايو 2024 6:00 مساء
حدثت فى الثلاثاء 7 مايو 2024 7:26 مساء
أعلن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” إقامة 30 مزادا علنيا، ما بين حضوري وإلكتروني لبيع وتصفية 161 عقارا سكنيا وتجاريا في 9 مناطق بالسعودية، خلال الفترة من 10 – 14 مايو 2024.
وأوضح المركز، أن المزادات تقام في مناطق مختلفة حول المملكة، حيث ستقام 9 مزادات في منطقة الرياض لعرض 54 فرصة عقارية متنوعة، و5 مزادات في منطقة مكة المكرمة لعرض 24 فرصة عقارية، ومزادا في منطقة المدينة المنورة يعرض من خلاله 4 فرص عقارية، و22 فرصة عقارية في 5 مزادات بالمنطقة الشرقية، و20 فرصة عقارية في 3 مزادات بمنطقة القصيم، ومزادا في منطقة تبوك لعرض 4 عقارات، ومزادا واحدا في منطقة الجوف لعرض 5 عقارات، و3 مزادات بمنطقة حائل لعرض 16 عقارا، ومزادين بمنطقة عسير لعرض 12 عقارا.
ويمكن الاطلاع على تفاصيل وشروط المشاركة في المزادات، وعلى العقارات بجميع تفاصيلها عبر الدخول للموقع الإلكتروني لـ “إنفاذ” infath.gov.sa ومن ثم التوجه لصفحة المزادات.
يذكر أن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” يعد مركزا حكوميا مستقلا، وهو إحدى مبادرات برنامج التحول الوطني ضمن رؤية المملكة 2030، حيث يعمل على إسناد أنشطة التصفية والبيع إلى المنشآت المختصة فنيا من القطاع الخاص، والإشراف على تصفية الأصول من العقارات والمنقولات أو التركات التي تسندها إليه الجهات القضائية والقطاع الخاص والأفراد، وذلك بما يسهم في سرعة استيفاء الحقوق وتحقيق رضا المستفيدين.