By عقاري 
حذر تيسير المفرج، المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار، من عمليات النصب والاحتيال التي باتت تحدث في هذا القطاع المهم، عبر حيل وأساليب يحرصون على تجديدها باستمرار.
كما أشار تيسير المفرج، المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار، خلال مشاركته في برنامج “يا هلا” على فضائية “روتانا خليجية”. إلى أشهر طرق الاحتيال في قطاع العقار بالمملكة. إذ يبحث النصاب عن عقارات يرغب الناس بالاستئجار فيها، سواءً في أماكن سياحة أو ترفيه، ثم يتصل على صاحب العقار. ويطلع عليه، ويصوره، ويأخذ الصور والفيديوهات الخاصة به، وكافة المعلومات المتعلقة به، وإعلاناتها إذا كانت منشورة في إحدى المنصات. وجمع المعلومات عنها، تفاصيلها وأسعار.
فيديو| كيف تتجنب أشهر طرق الاحتيال في القطاع العقاري.
أشهر طرق الاحتيال
بينما تبدأ الخطوة الثانية، بعرض الشقة، في منصات خارج التنظيم مثل “واتساب”، “التليجرام”، وبعض المنصات الأخرى. التي تكون عادة خارج التنظيم، بعيدًا عن منصات العقار التي تخضع للرقابة، إذ توجد 22 منصة مرخصة.
كما أوضح المفرج أن المحتال يضع سعرًا أقل من السعر الحقيقي للعقار، مما يجذب المستأجرين، ويطلب منهم دفع مبلغ تأمين. أو مقدمة قبل معاينة العقار، وبعد أن يحصل على مبتغاه يتوقف عن التواصل مع المستأجرين.
أضاف أن النصاب يغري الضحية بسعر أقل من ثمن الشقة الفعلي، كأن يكون على سبيل المثال 50 ألف ريال. فيعرضها مقابل 30 ألفًا، ومن ثم يبدأ التواصل مع الضحية، ويعرض عليه المعاينة، بعد الاطلاع على الرقم السري. واستخراج مفتاح للشقة، وبعد التواصل مع حارس العقار.
في حين أكد أنه يطلب من الضحية دفع عربون، ويعمل على إيقاعه في شباكه عبر الزعم بأن هناك شخصًا. آخر يرغب في شراء الوحدة السكنية.