ضوابط الإعلانات العقارية الجديدة على المنصات الالكترونية من الهيئة العامة للعقار
- رقم تفويض الإعلان.
- رقم ترخيص المعلن ( رقم المعلن ).
- النص على كونه إعلان.
- تحديد الغرض منه ( بيع، إيجار، استثمار، وغيرها).
- تحديد نوع العقار المعروض.
- وصف العقار ( نوعه، عمره، واجهة العقار، عرض الشارع الواقع عليه، وغيرها).
- موقع العقار موضحاً بذلك (المدينة، الحي، رقم المخطط، إن وجد)
- وسيلة تواصل فعالة مع المعّلن.
- الإفصاح عن بيانات العقار وفق لما يلي:
- النزاعات القائمة بشأنه – إن وجدت –
- الرهن او القيد الذي يحد من التصرف أو الانتفاع من العقار.
- الحقوق والالتزامات على العقار غير الموثقة في وثيقة معلن.
- الخدمات المتعلقة بالعقار.
- المعلومات التي قد تؤثر في العقار سواء خفض قيمته أو التأثير على قرار المستهدف بالإعلان.
- الثمن المطلوب للعقار.
- حذف الإعلان بشكل مباشر بعد بيعه أو بحد اقصى يومين بعد البيع.
خطوات إصدار رقم تفويض
حسب ضوابط الإعلانات العقارية يمكن إصدار رقم تفويض كالتالي:
- قم بزيارة موقع الهيئة العامة للعقار
- قم بالضغط على خانة الخدمات الإلكترونية
- ثم خدمات “عقاري”
- ثم قم بتسجيل الدخول عبر “خدمة النفاذ الوطني”
- قم بإنشاء تفويض للطرف الثاني عبر اختيار خدمة التفاويض ثم اختيار “إنشاء تفويض”
- ثم إدخال معلومات التفويض
- قم بإضافة معلومات العقار، وذلك بتحديد موقعه ونوعه.
- ثم الموافقة على الإقرار والتعهد بالالتزام بضوابط الإعلان العقاري
- بعد ذلك اختر “إرسال”
خطوات إصدار رقم المعلن
- قم بزيارة موقع الهيئة العامة للعقار
- قم بالضغط على خانة الخدمات الإلكترونية
- ثم خدمات “عقاري”
- ثم قم بتسجيل الدخول عبر “خدمة النفاذ الوطني”
- اختر “تسجيل معلن” ثم اختر “فرد” أو “منشأة عقارية”
- قم بالموافقة على الإقرار والتعهد بالالتزام بضوابط الإعلان العقاري
- بعد ذلك اختر “إرسال”
بعد التأكد من إضافة جميع البيانات للإعلان العقاري والتي تم ذكرها في السابق، يمكنك القيام بنشر الإعلان العقاري على منصات التسويق الالكترونية المعتمدة سواء كنت فرد أو منشأة عقارية مع التأكد من وجود التراخيص اللازمة، وفقاً للأنظمة وضوابط الإعلانات العقارية التي تم إصدارها من قبل الهيئة العامة للعقار.
أما بخصوص عدم الالتزام بما صدر من ضوابط، فإن ذلك يعرض المعلن للمخالفات القانونية وإحالته إلى الجهات المختصة لاتخاذ الإجراءات النظامية بحقه، فيما استثنت الهيئة العامة للعقار من ذلك إعلانات الجهات الحكومية و إعلانات البيع
