ماهي متطلبات نقل طلب القرض العقاري إلى مبنى مكتمل بنظام الضامن؟
ماهي متطلبات نقل طلب القرض العقاري إلى مبنى مكتمل بنظام الضامن؟
حدد برنامج ضمانات التمويل العقاري، إحدى مبادرات صندوق التنمية العقارية 7 شروط ومتطلبات لنقل طلب القرض إلى مبنى مكتمل بنظام الضامن، تتمثل الشروط في:
- أن يكون صاحب طلب القرض قد صدرت له الموافقة.
- يجب أن يكون المبنى خالي من العيوب الانشائية و مكتمل نهائياً وجاهز للسكن.
- أن لا يزيد عمر العقار عن عشرين (25) سنة .
- ألا يكون سبق رهنه للصندوق أكثر من مرة واحدة.
- في حالة تجاوز عمر المبنى (15) سنوات فأكثر يتم تقديم استدعاء من المواطن للصندوق لدراسة حالة العقار وتعبئة نموذج اقرار حسم 20% من قيمة القرض.
- في حال كون البائع عليه اقساط متأخرة لدى صندوق التنمية العقارية فإنه لن يتم قبول الطلب حتى يتم سداد جميع المبالغ المتأخرة على البائع.
- في حالة وجود أكثر من مالك للعقار يجب تخصيص وكالة لأحدهم بالبيع وقبض الثمن.
وسيتم إحاطة المواطن بأن إجراءات المعاملة للمباني التي يزيد عمرها عن (15) سنوات تستغرق 60 يوم كحد أقصى لدراسة حالة العقار وتقييمه.
وأوضح البرنامج في موقعه أن قيمة القرض يتم تحديده حسب المواصفات المعمول بها في الصندوق وللصندوق الحق في قبول أو رفض الطلب. وأبان أنه سيتم اسقاط الطلب خلال مدة أقصاها 3 أشهر من تاريخ التقديم، ونوّه بضرورة المراجعة حسب المواعيد المعطاة.
