التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد ينخفض بـ53% في مارس
ظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي ساما، انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 7.25 مليار ريال خلال شهر مارس 2023 بانخفاض قدره 53% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.
وارتفعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 113 مليون ريال وبنسبة 2% مقارنة بشهر فبراير 2023، وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
| تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) | |||
| الشهر | 2022 | 2023 | التغير |
| يناير | 12151 | 8373 | (31 %) |
| فبراير | 8784 | 7138 | (19 %) |
| مارس | 15276 | 7251 | (53 %) |
| أبريل | 9219 | — | — |
| مايو | 8810 | — | — |
| يونيو | 13122 | — | — |
| يوليو | 7189 | — | — |
| أغسطس | 12697 | — | — |
| سبتمبر | 9930 | — | — |
| أكتوبر | 9352 | — | — |
| نوفمبر | 7386 | — | — |
| ديسمبر | 6359 | — | — |
واستحوذ التمويل المقدم لـالفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال مارس الماضي بقيمة 5.05 مليار ريال وبنسبة 70%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.75 مليار ريال، ثم الأراضي بـ457 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
| تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) * | |||
| الفترة | الفلل | الشقق | الأراضي |
| يناير 2022 | 9403 | 2106 | 642 |
| فبراير | 6818 | 1498 | 468 |
| مارس | 9224 | 2956 | 3096 |
| أبريل | 5902 | 1707 | 1610 |
| مايو | 6785 | 1605 | 420 |
| يونيو | 9415 | 3167 | 540 |
| يوليو | 5392 | 1514 | 283 |
| أغسطس | 8607 | 3618 | 472 |
| سبتمبر | 6708 | 2825 | 396 |
| أكتوبر | 6190 | 2717 | 445 |
| نوفمبر | 5127 | 1879 | 380 |
| ديسمبر | 4397 | 1648 | 313 |
| يناير 2023 | 5645 | 2315 | 413 |
| فبراير | 4964 | 1823 | 351 |
| مارس | 5048 | 1745 | 457 |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
ووفقا للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر مارس 2023 نحو 9.53 ألف عقد، بانخفاض قدره 50% عن نفس الفترة من العام الماضي.
| تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف* | |||
| الفترة | 2022 | 2023 | التغير |
| يناير | 16442 | 11113 | (32 %) |
| فبراير | 11615 | 9574 | (18 %) |
| مارس | 18999 | 9526 | (50 %) |
| أبريل | 11255 | — | — |
| مايو | 10943 | — | — |
| يونيو | 16487 | — | — |
| يوليو | 9047 | — | — |
| أغسطس | 16255 | — | — |
| سبتمبر | 12902 | — | — |
| أكتوبر | 12397 | — | — |
| نوفمبر | 9785 | — | — |
| ديسمبر | 8265 | — | — |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر مارس الماضي 228 مليون ريال بانخفاض قدره 25% مقارنة بشهر مارس 2022.
| تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال) | |||
| الفترة | 2022 | 2023 | التغير |
| يناير | 264 | 310 | + 17 % |
| فبراير | 221 | 284 | + 29 % |
| مارس | 304 | 228 | (25 %) |
| أبريل | 211 | — | — |
| مايو | 148 | — | — |
| يونيو | 351 | — | — |
| يوليو | 167 | — | — |
| أغسطس | 284 | — | — |
| سبتمبر | 305 | — | — |
| أكتوبر | 280 | — | — |
| نوفمبر | 271 | — | — |
| ديسمبر | 280 | — | — |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
